一、制震(主動式)「減震」
其基本原理，則是類似汽車的避震器，在建築物適當位置的樑、柱之間加裝『制震元件』，一般稱為『阻尼器』或是『消能元件』。
制震器起碼要裝一半以上的樓層，才有效
制震大樓，千萬別買低樓層
二、隔震(被動式)「免震」
基礎的隔震系統，是利用設置一介於結構基座及基礎之間的隔震層(如橡皮、滾珠)，來阻隔或吸收將近九成以上的地震能量，如此一來，便可以直接避免因為過大震動所造成的建物損壞狀況。
真正的隔震大樓，是必須要有一整層的隔震層，地震一來，樓上搖搖晃晃可以降低，越好的隔震大樓，結構性越軟，別說那九二一的大地震，一級的地震都會把隔震層裡面的牆壁晃裂，這代表整層的隔震層會發揮效用。
樓上住宅保護好了，可是，隔震層呢？當然是管理費要出錢維修了，每次地震一搖，就要找技師來檢查消耗程度，以及隔震層的裝修破壞程度，
要買隔震住宅，管理費記得準備好多繳一些，這比上面的黑心制震宅好，就算花大錢來買安全，起碼家裡不會牆壁不會裂裂裂
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